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「正阳路二手房」香港楼市又火了?

2020-01-18

  香港曾长时刻强占全球房价最高城市的前几名,阅历上一年年底香港楼市整体量价小幅下挫之后,进入本年4月,香港楼市生意显着活泼,楼市热度又从头回归。

  近段时刻以来,香港楼市呈现回暖痕迹。

  4月香港楼市量价齐升

  近段时刻以来,房价曾接连跌落的香港楼市,商场看空心情有所缓解,回暖痕迹显着。

  从成交数据可见端倪。来自华夏地产的数据显现,本年4月,香港二手居屋生意合约挂号获得686套,总值35.73亿元,较3月的477套及24.11亿元,别离大幅上升43.8%及48.2%。金额是创自1995年7月有记载以来的近24年按月前史新高,而套数是创2014年7月687套后的近5年按月新高。反映本年3月期间楼市气氛畅旺,楼价回稳上升,影响用家入市,带动二手居屋生意出资连升两个月。

  按金额分类方面,4月份价值400万元至500万元的二手居屋生意,升幅最大,达231套,按月上升61.5%。价值500万元以上及300万元至400万元的生意别离为364套及72套,按月上升42.7%及28.6%。相反,价值300万元或以下的生意有所跌落,4月获得19宗,按月算,跌落17.4%。

  值得注意的是,本年4月份有3套二手居屋生意挂号个案打入历年十大高价成交榜之内。香港仔雅涛阁2座高层H室单位,成交价为980.0万元,创前史次高。筲箕湾东涛苑映涛阁低层5室单位为955.0万元,创前史第五高。鲗鱼涌康山花园7座中层C室单位为940.0万元,创前史第七高。

  4月份,生意最多的房子为九龙湾丽晶花园,共有22套,总值1.20亿元。沙田穗禾苑及天水围天颂苑各为17套,并排第二位,别离总值7968.6万元及7485.9万元。屯门兆康苑为16套,排名第三位,总值7517.8万元。

  不仅如此,新京报记者注意到,反映香港二手房价走势的华夏城市抢先指数,于5月14日为186.07,按周升1.17%,比上月升3.28%。进一步迫近188.64点前史高位,相差1.36%。华夏地产研讨部高档联席董事黄良升指出,信任5月底发布的CCL将会重返高位。

  而华夏城市分区抢先指数,在港岛、九龙、新界东、新界西均全线上升,较上月别离上升3.05%、4.91%、3.53%、2.97%。其间,被视为“香港楼市参阅指标”的十大“蓝筹屋苑”,也呈现全面上升。坐落港岛区的杏花村上涨10.09%;坐落九龙区的黄埔花园上涨了12.67%;新界东的沙田榜首城环比上涨 12.03%。

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